どこに定期清掃を頼むか

   

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マンションの清掃はなぜ重要か

安定したマンション経営を行うために、実は清掃が重要な役割を果たしています。
エントランスや廊下が薄汚れていたり、ゴミが落ちている状態のマンションと、いつも清潔に保たれているマンション、あなたならどちらに住みたいでしょうか？

共用部や建物の清潔感は、入居者の満足度につながります。また、入居希望者にも好印象を与え、入居率のアップに繋がるでしょう。

定期清掃でマンションを「育てる」

マンションの清掃には「日常清掃」と「定期清掃」があります。

「日常清掃」とは、掃き掃除や拭き掃除など、日々の汚れをキレイにする作業です。これに対して「定期清掃」は、数か月に1回から数年に1回程度、ワックスがけや換気ダクトの掃除など、日常清掃では行き届かない場所をキレイにする作業です。

「日常清掃はしているけど、定期清掃はしていない」という物件では、ワックスが剥がれてしまって汚れが付着し、なかなか取れない状態になっていたりするので要注意。
年数を経過するごとに、物件自体も傷んでしまうので、ぜひ定期清掃も取り入れてください。

清掃は、物件をキレイに保つためだけでなく、建物寿命の延命や、建物の資産価値にも大きな影響を与えます。長期間にわたって健全なマンション経営を行いたいなら、ぜひ日頃からの清掃を大切にしましょう。

定期清掃をどんな会社に
頼むのがいいのか

清掃を依頼する場合、重視したいのが、仕事の丁寧さはもちろん、清掃スタッフの言動です。
清掃中は入居者と接する機会が多いため、きちんとした挨拶をしてくれるかどうかが重要です。

入居者は、意外に清掃スタッフをよく見ています。せっかく費用をかけて依頼しているのに、「挨拶したのに返事を返してくれなかった」「隅々まで掃除できていない」など入居者を不快にさせるような業者ではガッカリですよね。

「信頼できる業者はどうやって探せばいいの？」とお悩みの方は、管理会社に相談してみて下さい。管理会社は多くの場合、付き合いのある清掃や修繕業者とチームで仕事をしています。
管理会社の仕事ぶりが信頼できるレベルなら、清掃でも同レベルの業者を紹介してくれるでしょう。

費用削減で
オーナー自ら掃除するのは？

マンションオーナーの中には「費用削減のために自分で掃除をしよう」とお考えの方もいるかもしれませんが、まずそれをできるかできないかを適切に判断することが大切です。

やろうと思っていてできない、ということがあると、マンションに汚れがたまってしまいます。埃がたまったマンションに住みたい人はいませんので、長期的にみると、入居率への影響などが起こることは間違いありません。

できる場合は、毎日の細かい清掃は自分で担当するのも手です。その場合、専用の機械が必要だったり、大規模な清掃のみ、業者に依頼をしましょう。

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